Royaal 4-kamerappartement (energielabel A!) met balkon op het zonnige westen en met een fraai wijds uitzicht vanaf de 5e verdieping. Het appartement heeft een ruime en lichte woonkamer met aansluitend een hobby- of eetkamer (totaal ca. 35 m²), 2 ruime slaapkamers en een fraaie keuken. Desgewenst is de hobby- of eetkamer aan te passen naar een extra slaapkamer, hiervoor is een schuifdeur aangebracht. Winkelcentrum Moerwijk is op korte afstand gelegen en er is een lift aanwezig! Bouwjaar 1968 Woonoppervlakte ca. 85 m² Balkon ca. 7 m² Bergruimte ca. 6 m²
LIGGING EN OMGEVING Het appartement is gelegen in een rustige straat in de wijk ‘Hoge Vucht’ aan de rand van Breda en op loopafstand van diverse voorzieningen zoals het overdekte winkelcentrum ‘Moerwijk’, scholen, bibliotheek, een kleinschalige kinderboerderij en een wandelpad door het aangrenzende buitengebied. Er zijn tevens goede verbindingen met het stadscentrum van Breda, NS-station Breda Centraal en de snelwegen A16 en A59. BOUWKWALITEIT Het appartement is voorzien van houten buitenkozijnen voorzien van isolerende beglazing en beschikt over definitief energielabel A. Het complex verkeert in een goede staat van onderhoud door actief beleid van de Vereniging van Eigenaren. Voor de verwarming wordt gebruik gemaakt van blokverwarming en het appartement is voorzien van een vernieuwde meterkast met 5 groepen en 2 aardlekschakelaars. In het souterrain bevindt zich nog een royale berging. INDELING BEGANE GROND Centrale hal met entree van het complex, trappenhuis en toegang tot de lift; eigen afsluitbare berging voorzien van elektra. 5e VERDIEPING – APPARTEMENT Entree met vernieuwde meterkast, praktische bergkast en toegang tot de ruime hal. Vanuit de hal is toegang mogelijk tot alle overige vertrekken; Sfeervolle, lichte woonkamer (ca. 26 m², 6.20 x 4.20 m) met laminaat vloer, tweetal handige bergkasten, prachtig vrij uitzicht en doorgang naar extra (hobby-/eet-/ of slaap)kamer (4.25 x 2.10 m) met deur naar het balkon; Complete keuken (ca. 3.91 x 2.20 m) gelegen aan de galerijzijde en voorzien van de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur, vaatwasser, losse koel/vries-combinatie, 4 pits inductiekookplaat, spoelbak en diverse (op)bergkasten;
Slaapkamer I (4.20 x 3.45 m) aan de galerijzijde met tweetal praktische, ingebouwde vaste kasten, laminaatvloer en houten kozijn met dubbele beglazing; (ouder) Slaapkamer II (ca. 4.25 x 2.80 m) aan de balkonzijde met laminaatvloer, houten kozijn met dubbele beglazing en deur naar het balkon; Badkamer (ca. 1.85 x 1.45 m) voorzien van een inloopdouche en wastafel met meubel; Toiletruimte met closet en fonteintje; Ruim balkon (ca. 4.85 x 1.40 m) gesitueerd op het zonnige westen met zeer fraai wijds uitzicht.
Prijs: 1295 p/m
